Kakva geomatika mora znati standardni LADM zemljišne administracije

Poznat je kao LADM modelu domena administracije zemljišta, koji je uspio postati ISO 19152 iz 2012-a.

To nije softver, već konceptualni model koji ocrtava odnos između ljudi i zemlje; standardizovati ono što se čini da je u svakoj zemlji različito i specijalizovano; to je materijalizovan proces nečega što se u katastru 2014 smatralo abastractom. On nastoji izbjeći ponovnu pojavu i ponovnu primjenu istih funkcionalnosti putem baze koja se može proširiti i olakšava institucijama da komuniciraju sa standardiziranim uslugama u međunarodnom kontekstu.

Svjesni da geografi i ljudi koji su povezani s geomatikom moraju znati kako interpretirati modele, mi radimo ovu vježbu da objasnimo porijeklo ovog standarda od trenutka kada je koncipiran kao CCDM.

Zanimljivo je da je LADM dio njihovog pušenja jednostavno predstavlja da zemljišna administracija je nepromenljiva tokom vremena koncept nije promijenila u hiljadama godina:

Uvek se sastojao u odnosu koji postoji između čoveka i zemlje. Bez obzira na kulturu u kojoj se analizira, istorija nam pokazuje nešto slično: Ljudi, kao što su slučaj Adama i Eve koji su delegati u statusu zajednice da upravljaju Edenskim vrtom, sa pravom da budu unutra, odgovornostima nad onim što je tamo, i ograničenja da se ne jede zabranjeno drvo i pravila eksproprijacije u slučaju nepoštovanja.

To vrt sada zove teritorijalni objekata (BAUnits) sa odnosom prava (RRR) sa zainteresiranim stranama, povezano sa lica (stranka) prema izvoru i u različitim oblicima predstavljanja prostornih entiteta (Spacial jedinice).

LADM

Istina je da su sistemi upravljanja unaprijed imovinskih prava, su složeni slučajevi rekord na nivou, ali su uvijek tu čekali njihov model zastupljenosti slučajeva kao što su:

Par koji su vlasnici u odnosu 60% - 40% nekretnine koja čini 23 stan na 4 katu zgrade, a koja također uključuje pravo na dva parkirna mjesta u podrumu 1 i pravo u apartmanu sa svim stanovnicima od zgrade do predvorja svakog nivoa i prostora za roštilj na osmom katu. Pravno je lako, samo je napisano ali pitajmo se kako ga modeliramo u katastru 3D, ili barem u 2.5 D.

Sa LADM-om se traži da je način modeliranja koncepta upravljanja zemljišnim pravima u IT alatkama isti. Pošto je posao isti, on se u maloj meri razlikuje od sredstava i procedura koje su veoma specifične po zemlji ili disciplini. Mala navika rukovanja modelima čini se da je LADM astralni val samo za kompjuterske znanstvenike, možda zato što je modeliran u UML-u iz klasa i odnosa, ali je dio odgovornosti predloženog geodeta u 2014 katastar: «Long live modeling».

Stoga je model geoprostorne semantike fokusiran na glavne funkcije zemljišne administracije:

2014-01-12 18.17.01

  • Zadržavanje objekta - Sujet - Pravi odnos ažuriran (P - RRR - RO)
  • i pružiti informacije o ovom zapisu.

Model također nastoji olakšati standardizaciju tehnološkog pritiska koji sa jedne strane predstavlja ponudu (Internet, prostorne baze podataka, standardizirane modele, licence za besplatne kodove i GIS), as druge strane potražnju za uslugama koje koriste ovu tehnologiju (vlada elektronski, održivi razvoj, elektronska dokumentacija i integracija javnih podataka i sistema). Jedna od prednosti LADM-a je da se može prilagoditi svakoj zemlji, bez obzira na njeno zakonodavstvo, institucionalno odvajanje katastra i registra, ili vrstu alata koji će se koristiti za automatizaciju. Predlaže standardne časove, a odatle možete obavljati određene časove za zemlju, ali na kraju je koncept kompatibilan.

Velika pobeda LADM-a leži u povezivanju akademskog napora kroz FIG sa postojećim inicijativama za standardizaciju kao što su LINZ i LANDxml Australija / Novi Zeland, Nacionalni integrirani zemljišni sistem (ranije FGDC) standardizacija Evropske komisije za nauku i tehnologiju (COST), Komitet OZC-a ISO / TC211 i, iznad svega, lobiranje u oblastima visoke incidencije. A težak dio izrade standarda je nametanje ili ponovno otkrivanje onoga što su drugi već specijalizirali.

Malo istorije

La FIG rođen u 2002-u, pokušava da prilagodi ovaj napor i lobira nedavnim inicijativama kao što je slučaj Inspire i IDE koncept koji uzima snagu u blizini 2003-a. Tako LADM u kratkim koracima prolazi kroz različite trenutke prezentacije, diskusije i adaptacije različitih verzija koje su preuzele ime grada u kojem su predstavljene, sve dok ne postanu 19152 ISO 2012:

2014-01-12 18.17.40

  • U aprilu 2002-a, po prvi put je podignuta mogućnost da se nešto uradi.
  • U septembru 2002 je predstavljen u OGC verziji 1 pod nazivom Noordwijk, a zatim u Delftu u COST radionici.
  • U martu 2003-a 2 verzija se zove Paris, iste godine na FIG-u i za ovaj datum OGC objavljuje LPI
  • U septembru 2003 predstavlja 3 verziju pod nazivom Brno, u Poljskoj. Za ovaj datum su dodane višenamjenske ekstenzije 3D. Predstavljen je i na EULIS-u.
  • U 2004-u, 4 verzija nazvana Bamberg, predstavljena je na FIG događajima u Nemačkoj i Keniji.
  • U 2005-u je 5 verzija nazvana Cairo, na FIG događaju u Egiptu. Do tada su integrisani standardi koje OGC upravlja preko ISO / TC 211 odbora; Iako je ovaj odbor objavio više od 50 standarda od velikog interesa u geomatičkom polju, LADM uzima odavde dva: Geometrija i Topologija. Takođe, za ovaj datum postaje specifikacija katastarskih podataka Inspire-a.
  • 2006 predstavlja 6 verziju pod nazivom Moskva, koja je ova verzija o kojoj smo govorili u Geofumadasu u članku «standardni model za katastar«. Ovo već uključuje izgradnju RRR-a i dio parcele je objašnjen zasebno u klasi punog ljubičaste boje.

Od 2006-a do 2008-a napori su fokusirani na akreditaciju kao standard.

  • U oktobru 2006 već predstavlja verziju 1.0, iako je do tog datuma nazvan CCDM (Model osnovnog katastarskog domena).

Proces donošenja ISO standarda, pomoću različitih sastanaka diskusije, produženja i specifične definicije klase; završava u 2012-u pomoću doktorske disertacije Chrit Lemmen-a u 2012-u.

Još uvijek ima mnogo, nekoliko zemalja je već usvojilo tu normu, iako mnogo toga i dalje predstoji. Nakon ovog napora na standardizaciji došlo je do procesa implementacije i spuštanja u stvarnost, gdje su uspostavljene veze sa JRC (Zajednički istraživački centar Europske komisije) i UN-HABITAT (Agencija Ujedinjenih nacija za ljudska naselja) koji će se primjenjivati ​​u projektima povezano sa teritorijalnim upravljanjem. Ovo je pokazalo da su primjeri materijalizirani u različitim zemljama, naglašavajući slučaj STDM (Model socijalnog domena stanovanja) koji se smatra specijalizacijom LADM-a, a FAO je Flossola, au Hondurasu SIGIT prototip koji sada nastoji povećati SINAP.

Objašnjenje modela

Vježba ovog članka je da pokušavamo razumjeti porijeklo LADM-a na temelju grafičke sheme. Pokušavam da koristim boje slične klasama modela, koje već u odobrenom standardu odvajaju u žutom pravnom delu, u zelenoj, u plavoj boji, u ružičastoj topografiji iu ljubičastoj topologiji. Sigurno je da će nam ikone donijeti neki odnos po asocijaciji, ali ja inzistiram; Moramo naučiti razumjeti modele. Prelaskom miša na objekte prikazuje se njegovo značenje.

[hsmap name =]

2014-01-12 18.18.40

Glavni entiteti.

Shema počinje od odnosa između tri glavna entiteta:

  • Zainteresovan (predmet), u normi definisani kao stranka
  • Predmet zakona, koji u ovom slučaju uklanja arhaični koncept katastarske parcele i odvodi ga na teritorijalni objekat. U standardu se naziva BAUnit i njegova geometrija Prostorna Jedinica.
  • Zakon, odnos koji povezuje osobu sa objektom, u standardu definisanom kao RRR.

Model ih povezuje pomoću izvora. Ovo može biti dokumentarno ili činjenično; to je samo stvarnost. Ostatak su mogući slučajevi:

  • Ne samo da postoji vlasnik, već grupa naslednika, jedan od njih zatvoren za život,
  • Parcela ima stan, ali je na papiru i nema georeferenciju,
  • Podjela nije utvrđena, ali samo procenti prava ... jedna od braće već je prodala svoje pravo na još četiri osobe,
  • Ovaj deo prodaje ima kutiju za mobilni telefon sa pristupnim serverom,
  • Deo parcele utiče na zaštićeno područje sa posebnim režimom,
  • Jedna od braće je maloljetna, pa ga zakonski zastupa njegova gej majka ...

Da li postoji ili ne postoji mapa, da li je ili nije legalna, da li je ili nije u skladu sa procedurama, to je stvarnost koja postoji. Stoga, LADM prihvata da se stvarnost evidentira na kontrolisan način, ukazujući na fizičku i pravnu situaciju.

Zainteresovana strana (stranka)

Vidite da se ovdje jednostavni "subjekt" proširuje na različite ljude koji interveniraju u transakcijama. Tako imamo:

ladm - copy (2)

  • Pojedina osoba
  • Pravno lice, kao u slučaju institucije ili kompanije
  • Grupisanje ljudi, kao što je slučaj autohtone grupe, udruženja, seljačka grupa itd.
  • Lice ili institucija koja potvrđuje pravo, kao što je slučaj advokata
  • Lice ili institucija koja potvrđuje hipoteku, kao što je slučaj sa bankom ili finansijskom institucijom
  • Osoba koja sastavlja merni dokument, kao što je anketar.

Odnos prava (RRR)ladm - copy (3)

Ovde, u tradicionalnom katastru, to je bila samo vrsta zakupa. Ali model je proširen tako da se mogu prilagoditi različiti mogući uslovi odnosa prava i administrativnih opterećenja:

  • Hipoteka ili opterećenje
  • Uticaji, koji mogu biti ograničenja, ovlašćenja i odgovornosti.
  • Odnos odnosa sa izvorima.

Predmet zakona

ladm - copy (4)

Ovde postoje različiti nivoi klasa, ali sve u osnovi deo objekta koji se naziva administrativna jedinica (BAUnit). Vidite da je ovo apstrakcija objekta, bez obzira da li imamo mapu ili dokument.

To je zato što u stvarnosti postoji objekat, koji će se postepeno dokumentovati, ali BAUnit dio toga iu prvoj instanci su scenariji "nisu georeferencirani":

  • imovina nije problem, to jest, ono što se otrgne od parcele, što je slučaj mobilne kućice, antene telefoniju, itd
  • Identifikator baze nekretnina
  • Ne-georeferencirani dokument
  • Fizička adresa koja identifikuje kuću u zgradi, a ovo može biti iznad nivoa stana unutar zgrade.

Zatim postoje BAUnits koji imaju prostornu identifikaciju, među kojima su:

  • Nestrukturirana parcela (dio parcele), koja može biti točka, skup tačaka i granica.
  • Strukturna parcela, koja može biti jedinica, ili nekoliko u odnosu na jednu osobinu.

Jedna od prednosti usvajanja LADM modela je da nema podataka koji su zanemarivi, nema dobrog ili lošeg katastra, nego samo stvarnost. Administrativne jedinice postoje i mogu poboljšati preciznost od:

  • Baza poreskih obveznika opštine koja su samo zakletvene izjave čuvane u Excelu.
  • Kasnije mogu imati koordinat, sa kojim tačkastim katastrom je primitivno, ali validno rešenje.
  • Tada možete imati parcele, ali ne sa visokom preciznošću.

Sve se zatvara u prostornoj identifikaciji radnje, sa različitim nivoima reprezentacije iz jednostavnog razloga "u fizičkoj realnosti objekat je samo jedan". Takođe je važno da se ne odražava samo privatno pravo, već i javno pravo, kao u slučaju zaštićenog područja ili prostornih entiteta definisanih u različitim zakonima kao poplavno područje koje uzrokuje uticaj na parcele.

Ladm - kopirajPrikazi objekta.

Riječ je o nizu posebnih klasa koje omogućuju definiranje različitih tipova topografskih prikaza istog objekta, zbog čega su povezani s izvorom.

Ovdje je bitno da je minimalna mjerna jedinica točka, za koju je odgovoran geodet. Oni detaljno opisuju različite uslove za 2D i 3D.

U slučaju dvije dimenzije, točka, zatim granica u odnosu luka-čvor, a zatim oblik u zatvorenoj geometriji. Isto vrijedi i za 3D iako je ovdje još jedan slučaj koji je 3D objekt koji nije sastavljen od lica.

Veza topografskog predstavljanja je preko izvora, imajući u vidu da će uvijek biti dokument koji određuje veću preciznost koja se ne može izvući na katastarskoj parceli kao dio konteksta.

U zaključku, LADM je standard koji mora biti poznat. Radi se o materijalizaciji apstrakta iz katastra 2014 na koji smo već stigli; iako sa mnogim dostignućima u tehnološkom i akademskom dijelu sa mnogim izazovima u institucionalnom i normativnom dijelu.

8 Odgovori na "Kakav geomat mora znati o standardu upravljanja LADM zemljištem"

  1. ne daje mi opis kada pomeram miš preko ikona

  2. Zdravo, možete imati ppt koji se pojavljuje na fotografiji

  3. Zapravo, model se prilagođava zemlji. Ako neka država odluči da određeni podaci neće je koristiti, to ne koristi.
    Važno je da model podataka koristi standard za podatke koji se primenjuju.

  4. Ako je u Peru već teško da uđe u kuće kako bi dobilo par informacija, dobivanje svih informacija koje su zatražene u LADM-u je komplikovanije. Još je komplikovanije preuzimanje podataka sa farmi u Callaou.

Ostavite komentar

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena.

Ova stranica koristi Akismet kako bi smanjila neželjenu poštu. Saznajte kako se podaci vašeg komentara obrađuju.