Refinansiranje dugova

Malo po malo, velike međunarodne kompanije apsorbuju hipotekarno tržište u zemljama u kojima su male banke imale kontrolu. Jedan od najatraktivnijih proizvoda ovih međunarodnih banaka je refinansiranje (refinansiranje na engleskom) zajmova; Hajde da vidimo šta traže i koje su prednosti.

1. Oni nastoje očistiti portfelj klijenata

To se često događa jer kada banka pribavi kreditni portfelj, uzima ga "onakvim kakav je", što znači da su neki od zajmova u kompliciranom stanju ili da imaju kolateral koji globalna banka smatra visokim rizikom. Dakle, ponuda refinanciranja je strategija čišćenja portfelja klijenata, ažuriranja podataka (što je u ne baš uređenim zemljama haos), a takođe i povećanja vrijednosti potencijalnih kupaca prema ostalim proizvodima koje banka nudi.

2. Stavite kreditne stope u međunarodnu valutu.

Ovo je mač sa dvije oštrice, ali uglavnom koristi zajmoprimcu koji ima visoke kamatne stope jer su izračunate u lokalnoj valuti i uglavnom su vrlo visoke zbog neizvjesnosti devalvacije. Kako se refinancira po kamatnoj stopi sa stabilnom valutom, bilo da je riječ o dolaru ili euru, jasno je da je kamata niža i onaj ko dugoročno analizira prepoznaje da će platiti manje; iako je već plaćen veliki iznos kamata.

3. Revalorizirajte hipotekarne garancije.

U slučaju Mreža kredita, oni puno insistiraju na obnavljanju zajmova, bilo onih za refinanciranje ili za drugu hipoteku na istu garanciju, s obzirom na to da sredstvo nije amortiziralo i da je moguće povratilo kapitalnu dobit. To im omogućava da klijentima ponude više od jedne alternative za refinanciranje.

Njegove najvažnije strategije su:

• refinansiranje (refinansiranje na engleskom) pod jednostavnim uslovima

Uz razumijevanje da već postoji prethodna procjena, odobravanje zajma i troškovi zatvaranja, ova institucija osigurava da je sve dobro pojednostavljeno. To je dobro.

• Mogućnost plaćanja kapitala unaprijed

Ova alternativa se održava kako bi motivirala ljude da uštede dobru količinu novca, pružajući novčanu vrijednost i smanjujući kamate. Primjer koji pokazuju je da ako imate zajam od 200,000 američkih dolara, a 2,000 plaća glavnici, možete osigurati uštedu od 63 američke dolara mjesečno, 760 američkih dolara godišnje i ukupno oko 22,000 američkih dolara samo za neplaćene kamate. To znači oko 1/2% kamatne stope, jasno je, jer prve godine su kada se plaća više kamata, a prilikom krnjenja krivulje predviđa se veća površina od njenog skraćivanja u sredini ili na kraju.

• Konsolidacija duga

Ova kreditna mreža nudi je kao alternativu, onima koji imaju različite dugove kao što su kreditne kartice, lični zajmovi, hipotekarni dugovi i drugi koji se mogu grupirati u jedan kredit bez plaćanja različitim finansijskim institucijama.