Pri implementaciji preporuka LADM

U nekoliko projekata u kojima sam sudjelovao, svjedočio sam da zbrka koju je izazvao LADM nije nužno povezana s razumijevanjem istog kao ISO standarda, već s izoliranjem njegovog konceptualnog opsega od scenarija tehnološke mehanizacije. Drugim riječima, kako to primijeniti.

Mora biti jasno da LADM nije konvencionalni ISO standard, jer bi to bio standard za upravljanje metapodacima (ISO-19115), kao primjer ili standard za opažanja i mjerenja (ISO-19156). Oni su isti u smislu da se primjenjuju na specijaliziranu disciplinu, niti jedna od ove dvije norme neće moći razumjeti korisnika koji nije geomatist koji je posvećen dobrom čitanju povezanih domena i geofumiranim istraživanjima; čak i ako znate kako napraviti shape-fajlove ili zračiti totalnom stanicom; obuka je uvijek potrebna kako bi se znalo primijeniti ISO standard.

Pitanje koje ISO standard zahtijeva za usavršavanje specijalnosti (poslovanja) je ono što čini standard ISO-19152 Poznato kao LADM je mnogo teže implementirati; Budući da je administracija zemljišta intervenisati u široj specijalizovanim disciplinama, karijeri koja se do danas održavaju na nekoliko univerziteta služe samo ta dimenzija.

Poznavanje LADM-a mnogo je više od razumijevanja kako funkcioniraju UML paketi, klase i podklase; potrebno je znati stvarni kontekst administracije prava; i sa strane Registra i iz Katastra i kartografije, privatnog prava, javnog prava, pravnih i administrativnih taksi. Umjesto da nauči kako pretvoriti unos za registraciju u RRR, LADM zahtijeva napor što je moguće pojednostavnjenije kako bi se standardiziralo ono što se već događa u stvarnom životu, termini koje steknu u skladu s kontekstom i nacionalnim zakonodavstvom, budući da Ovaj RRR samo je rezultat volje stranaka koju je tumačio javni bilježnik, koji je pjesnički protokolizirao dokument, koji je bio popraćen informacijama koje je napola razumio iz katastarske potvrde, što je pak tumačenje koje je geodet jednom napravljen od fizičke stvarnosti i, da je nakon mukotrpnog rada na tumačenju i mentalnom podsjećanju na zahtjeve, kvalifikator naredio da ga prepiše službenik, da bi konačno stigao do zapisničara koji mora ponovo pokušati protumačiti ono što je službenik napisao tko je protumačio kvalifikator, tko notar, tko volju stranaka, da se potpiše u registraciji ili odbijanju ... tamo ako je išta od svega kašalj je bio pogrešan u njegovom tumačenju!

Modeliranje je jedan od izazova koje je geofumados Beyond Catastro 2014 rekao još 1994. godine, što bi danas bilo sasvim normalno. Bili su iskreno u pravu, i iako je modeliranje čin zdravog razuma, zaboravili su da je to najmanje zdrav razum kod ljudi. Modeliranje podrazumijeva pregovaranje između poslovnih profesionalaca: bilježnika, geodeta, geomatista, geodeta, zapisničara, koji moraju naučiti osnovni UML; i korisnici računara koji moraju odstupiti kako bi razumjeli stvarni život onoga što pokušavaju automatizirati.

Razumevanje upravljanja zemljištem podrazumijeva znanje o principima registra koji imaju univerzalni fokus, bar u velikom dijelu zapadnog svijeta:

Princip Molitva, što onemogućava ograničenje založno pravo ili obaveza tipa automatski se gradi, osim ako zakon dozvoljava princip dobrovoljnosti u kojem se navodi da se zakonima koje su donijele nacionalne kongres ili nadležni organ može materijalizirati kao upozorenje ili upozorenje obavijesti, načelo javnosti ukazuju na to da svaki korisnik dobro mora znati da je rudarska koncesija ili se na površini od posebnog režima utiče na njihovo vlasništvo, korištenje ili okupacije, specijalitet koji odvaja ovlasti registracije sa zemljištem, princip registraciju, koji podrazumijeva teritorijalne predmet zahtijeva prolazi kroz protok kako bi se zakonske nadležnosti ... i tako dalje pretvoriti pravni uspostavljanje sistema pravila koja olakšavaju LADM duže pesmu akcioni plan koji je teško odrediti da li imate logički UML profil ili bazu podataka fizički kašalj; Preuzimanjem u sistem politika, pravila, postupaka i procedura potrebno je više nego biti pesnik.

Nakon moje prezentacije na Institutu Agustín Codazzi u okviru ICDE i moje izložbe ove sedmice u zemlji Srednje Amerike, moći ću pratiti ovu temu. Za sada nekoliko crno-bijelih odgovora:

Implementacija LADM-a menja način na koji se registrujemo?

Primijenite ga Ne. Razumijejte to djelomično. Mehanizirajte, definitivno da.

Da li korisnici suštinskog područja (poslovanja) znaju LADM?

Shvati to da. Kako to implementirati ... ne nužno.

Može li se razviti novi sistem bez usvajanja LADM-a?

Da. Ali ...

Da li postoji potreba za promjenom zakonodavstva ili institucionalnog okvira za implementaciju LADM-a?

Ne.

Da li je LADM zaista morao postati ISO?

Nakon što su vidjeli tako različite alate, poteškoće integracije registra sa katastrom i visoke troškove interoperabilnosti, to je definitivno moralo postojati već odavno. LADM pomaže u održavanju poslovanja, koje se nikada ne mijenja, iako se alat mora popravljati svakih 10 godina.

Koji su koraci za razumevanje LADM-a?

Pročitajte Beyond Catastro 2014, razumite katastarski postupak, razumite javnobilježnički postupak, razumite postupak registra, razumite zakonodavstvo posebnog režima, protumačite ISO-19152 na osnovu toga, naučite o iskustvima, lošim i dobrim prije čitanja na ...

Koji su koraci za prilagođavanje LADM profila?

Uzmite generički profil, razdvojite ga na četiri kvadranta, sjednite ljude iz pravnog područja da grade BA_Unit klase, sjednite katastar ljude da grade prostorne i topografske klase, sjednite kako biste izgradili privatnopravne odnose, adresu zakonodavstvo javnog prava i izradite dosije i postupak, postupite prema ostalim zakonima, pojednostavite izvor.

Koji su koraci za implementaciju LADM u novi sistem?

Standardizirajte generički logički profil, što je jednostavniji to bolji. Izgradite fizički profil, primijenite alat za upravljanje transakcijama i verzijama, prilagodite procese, razvijte ili prilagodite alat s metodologijom koja čuva životni ciklus ... ako je poželjno promijeniti redoslijed na osnovu protokolarnog konteksta zemlje.

Gde možete videti primere implementacije LADM-a u latinoameričkom kontekstu?

Ako želite vidjeti primitivnu vježbu s CCDM-om prije nego što je nazvan standardom ISO-19152, vrijedi vidjeti SINAP u Hondurasu. Ne samo tehnološki alat SURE objedinjenog registra, već i zakoni koji su oživjeli imovinsko pravo i zakon o korištenju zemljišta. Srednjoročno, vrijedi vidjeti evoluciju SURE-a, koja je trajni proces u okviru javno-privatnog partnerstva, moguće sa Bolckchain.

Ako želite vidjeti općinski alat koji je u skladu s LADM-om, možete vidjeti SIGIT u zajednici Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios između Gvatemale i Hondurasa, s klijentskim web alatom na OpenLayers-u, odvojivim katastarskim slojem i čak registracijom imovine pod fokusom pridruženo središte nacionalnog entiteta. Iako je bilo teško primijeniti ga kako treba, model je geofumirane količine, što možda donosi plodove u kontekstu Salvadora.

Ako želite da vidite alat za održavanje opštinskog katastra sa GML/WFS uslugama sa nacionalnim sistemom, možete videti Opštinski SIT u Udruženju opština Hondurasa, razvijen na QGIS-u na nivou klijenta, plus druge biljke za interoperabilnost čak i sa BentleyMap V8i bez Digital Twin-a.

Ako želite da vidite proces u implementaciji, veoma obećavajući, gotovo kako je Bog zapovedao, pogledajte trenutno iskustvo Instituta Agustin Codazzi i Superintendencija Registra i Notara, Plataniziran u kolumbijskom stilu. Korištenje INTERLIS-a za ubrzanje implementacije, dobar izazov iz otvorenog izvora i ESRI-ja, te IDE-a koji djeluje kao čvor zemljišne administracije.

Ako želite da vidite obećavajuću vežbu koja će trajati neko vreme, ali će se konačno postići s tropikaliziranom metodologijom, predlažem da pratite razvoj SIICAR2-a u Nikaragvi.

I ako imate sumnje ... postoji moja pošta.

Editor@geofumadas.com