katastar

Centralna Amerika traži jedinstvenu hipoteku

2005. godine započela je inicijativa u Srednjoj Americi kojom se želi stvoriti jedinstvena hipoteka za Centralnu Ameriku i Panamu, napor koji podržava jačanje prava na nekretninu. To se radi putem Regionalnog vijeća za nekretnine Centralne Amerike i Paname, CRICAP

cricap

U različitim zemljama Srednje Amerike postoje projekti koji se već izvršavaju, a koji uglavnom podržavaju Svjetska banka i IDB, a koji imaju za cilj modernizaciju registara institucija za upravljanje nekretninama i zemljištem, uključujući katastar. Iako idu u različitim fazama provedbe (i izopačenosti :)), na kraju svi traže reaktivaciju ekonomskog kapitala jačanjem pravne sigurnosti u posjedu zemljišta.

To bi, između ostalih, bile glavne prednosti:

  • Poboljšava uslove pravne sigurnosti za ulaganja u nekretnine u regionu, uspostavljajući procedure za konstituisanje, registraciju i izvršenje jedinstvenih hipoteka.
  • Olakšati i proširiti pristup kreditnim sredstvima, uz mogućnost davanja hipotekarnih garancija u bilo kojoj od zemalja regije.
  • Promicati kretanje kapitala kroz sekuritizaciju regionalnih hipotekarnih portfelja.
  • Jačati ekonomsku i socijalnu integraciju regije.

banderas_1 Iako je projekt višefazan, inicijativa je važna i izazovna, jer osim izmjena propisa i razvoja računalnih aplikacija podrazumijeva:

 

banderas_2 Modernizacija i katastarskih i katastarskih institucija, kompatibilnost nomenklatura i procedura, integracija privatnog bankarstva u proces i, prije svega, prilagođavanje zakonskog okvira za jačanje neravnoteže koje postoje između karijere javnog službenika i tehnička održivost ove vrste projekata.

Golgi Alvarez

Pisac, istraživač, specijalista za modele upravljanja zemljištem. Učestvovao je u konceptualizaciji i implementaciji modela kao što su: Nacionalni sistem upravljanja imovinom SINAP u Hondurasu, Model upravljanja zajedničkim opštinama u Hondurasu, Integrisani model upravljanja katastrom - registar u Nikaragvi, Sistem administracije teritorije SAT u Kolumbiji . Urednik Geofumadas bloga znanja od 2007. godine i kreator AulaGEO akademije koja uključuje više od 100 kurseva o temama GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Vezani članci

Ostavite komentar

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

Nazad na vrh dugmeta