Blockchain i Bitcoin primijeniti na zemljišne administracije

Na kongresu za informacione tehnologije obratio mi se urednik časopisa i pitao me o primjeni ove vrste tehnologije u području registracije imovine, katastra i uprave imovine uopšte. Razgovor je bio više nego zanimljiv, iako sam bio pomalo iznenađen što me pitao, s obzirom na to da su nekoliko mjeseci u njegovom časopisu objavljivali o zemlji u američkim tropskim krajevima koja ga je provodila. Pretpostavio sam da je to bilo samo saopćenje za javnost u kojem je propuštena prilika da se zatraži više detalja od izvornog izvora.

Istina je da virusni kapacitet akronima #blockchain i #bitcoin nije ništa iznenađujuće, ne samo zato što imaju sjajne promotore u različitim slojevima društvenih mreža, već i zato što je nepovratno prekinuti vezu s filozofijom ovih tehnologija u budućnosti blizu transakcija između trećih strana. U ovom članku rezimiram glavne aspekte koje su prijatne kompanije zagrevale one noći Amaretosa u restoranu sa živom muzikom koja plovi uz rijeku.

Šta je Blockchain

Blockchain je tehnologija za skladištenje podataka u sekuritizovanom oblaku. Lanci i čvorovi čuvaju operacije povezane sa prvobitno kreiranim objektom, gotovo nemoguće kršiti.

Primjena ove tehnologije u pitanjima zemljišne administracije omogućava šifriranje transakcijskog procesa pomoću blokova spojenih u oblak. U slučaju Registra imovine i javnog bilježnika, lanac ne čine samo uzastopni traktivi, već i svi osjetljivi podaci o operacijama na nekretnini (procjena, poboljšanja, prodaja, hipoteke, mjere, tereti, georeferencija itd.) U oblak šifrirane pohrane.

Šta je Bitcoin

Bitcoin je tehnologija za upravljanje elektroničkim novcem između trećih strana. Tehnologija pretvara novčane vrijednosti s formalnog tržišta u kriptografski novac koji se može koristiti za kupovinu između trećih strana s cijenama nižim od formalnog tržišta. Jedinice novčića su vrsta elektroničke razmjene koja koristi BlockChain lance za garanciju istinitosti.

Primjena ove tehnologije u zemljišnoj upravi uključuje pretvaranje vlasništva nad imovinom u jedinice kovanica, kako bi se pretvorio u vrijednosni papir. Pod tim uvjetima, nakon što je naslov registriran, šifrira se pomoću BlockChain-a, a nakon što se pretvori u vrijednosni papir putem Bitcoina, može se prenijeti između trećih strana bez potrebe za toliko posrednika.

Pušenje prostora ili stvarnost?

Po ovom pitanju postoji mnogo zabuna, jer su se krajnosti prodale više od postupnih procesa koji bi se mogli postići u vremenskom razmaku koji ne ovisi samo o tehnološkim aspektima, već o politikama i zakonskim propisima. Dakle, nakon drugog Amareta, prvi korak bio je otvoriti misli i zamisliti što će se dogoditi ako razmišljamo o današnjih 25 godina, dok su djevojke koje su nas pratile jedva stigle do sredine svoje prve margarite i ponovno nas vidjele. sa zainteresiranim licem kako ne bi pokazao svoje potpuno nepoznavanje klišea na koje su opsesivni geofumadi navikli.

Najjednostavnija tema za primjenu je Blockchain kao tehnologija, s obzirom na kapacitet koji daje transakcijskom sustavu za povećanje informacijske sigurnosti. To je ono što svi žele, umjesto da imaju tabličnu bazu podataka koja se može kršiti, oni se nalaze u oblaku gdje je nemoguće izgraditi lanac od veza sadržanih u fragmentiranom nizu koji se ne mogu prekinuti, a teško da se čak razumem. To bi se moglo odnositi i na Registar imovine, gdje su trenutni uvjeti imovine uključeni u lanac: strane zainteresirane za transakciju (vlasnik, javni bilježnik, geodet, banka itd.), Odnos sa imovinom (pravo, ograničenja, odgovornosti), objekt prava koji može biti materijalni ili nematerijalni (poput intelektualnog vlasništva ili komercijalnog vlasništva u dionicama), njegova geometrijska referenca i nadasve centar modela LADM, izvor ... sve, u nizu neprekidnih blokova u lancu sličnom lancu DNK.

To nije pušenje, ta tehnologija već postoji i dokumentovana je u drugim oblastima.

Naravno, Blockchain je samo tehnologija, nisu alati spremni za korištenje; Uvek morate razviti sistem ili primijeniti na postojeći, uz jednostavan uslov u tehničkim specifikacijama ugovora koji ukazuju na to da kompanija mora primijeniti tehnologije Blockchain-a i naravno kapacitet osoblja koje će QA obavljati i koji će odgovarati -Bar da shvatim pola kako je to učinjeno-.

Problem je u tome što je dio prodaje ove tehnologije vjerovati da jednom kad se primijeni Blockchain, stručnjak više nije potreban za provođenje transakcije. Ali primijenimo otvoreni um i razmislimo o ovome:

Šta se dešava ako idemo sa kartom u lokalnoj valuti moje zemlje, ekvivalentno dolarima 10-a?

-Moje je, mogu ući u taksi i platiti kartom, mogu otići u trgovinu i kupiti minutnu karticu za svoj mobilni telefon. Ovisno o tome u kojem sam gradu, mogao bih kupiti PayPal kreditnu karticu ili poslati novac putem mobitela, a da nije potrebno provjeriti njegovu autentičnost.

Ako su to 100 dolari mogli kupiti mobilni telefon, a usput u prodavnici bi potvrdili da je to ispravno, uz mašinu napravljenu za potvrđivanje autentičnosti.

Prije 5,000 godina o tome se nije moglo razmišljati, jer je razmjena bila roba, pa je prilikom zamjene konja za parcelu bilo potrebno imati stručnjaka koji je znao za konje kako bi se osiguralo ne samo da je zdrav, već i stručnjak da vidi zavjeru i garanciju da je znao da su njegovi baka i djed vlasnici, i možda još jedan profesionalac koji će tu operaciju napisati u knjizi.

Kupovina i prodaja danas se može učiniti vrlo lako, jer fizički ili elektronski novac predstavlja sredstvo transakcije između trećih lica čija je autentičnost verifikovana i prihvaćena je praksa.

Tada Bitcoin ulazi, budući da svojstvo postaje vrijednosne jedinice, baš kao što je i vrijednosni papir. Danas mogu prodati certifikat o udjelu svom prijatelju u baru za 2,000 dolara. Ako želi potvrditi autentičnost, to može učiniti ili je može prihvatiti u dobroj namjeri ako me poznaje i zna gdje me može pronaći ako dokument ima problema. Dakle, vlasništvo nad imovinom, jednom registrirano u tako šifriranom, sekjuritiziranom i često korištenom sustavu, koje se prenosi između trećih strana, ne bi zauzelo posrednika, ako vlasnik zna da je jednom u njegovim rukama i može ga prenijeti na drugu više ili idite kod izdavačke banke da ga deponujete u svoje ime. Naravno, zvuči poput dima, ali to bi mogli pomisliti oni koji su Abrahamu prodali pećinu Macpela na obali zavoja u rijeci Jordan.

Dakle, Blockchain sam po sebi nije ništa više od primjenjive tehnologije, sa svim prednostima za koje se nadamo da ćemo ih izvući. Svjesni da rad između trećih strana ne može ići dalje od onoga što zakon dopušta; Posrednik za transakcije i dalje će postojati, jer se ne mijenja više od sigurnosne garancije koju ima postojeći sistem. Blockchain povećava pravnu sigurnost, ali ne smanjuje vrijeme transakcija ako ga zakonski uvjeti za promjenu javnobilježničkog sistema na osnovu djela ometaju; Niti smanjuje transakcijske troškove ako tehnološki alat ima ograničenja da na brz način uvrsti Front Office u domet korisnika ili ako je jaz u penetraciji Interneta u ruralnim područjima još uvijek vrlo velik, a još manje ako je moć advokata nad inovacija je obložena protokolom pisaćih mašina i opisom pravaca / udaljenosti pod stručnošću pravnika.
Međutim, Blockchain je veliki korak. To će zasigurno biti tehnologija koja će omogućiti san jednog od mojih mentora, koji se nada da će kupac i prodavač u banci staviti svoj prst na čitač otisaka i izvršiti prodaju. To je tehnološki izvedivo, ali imajući zakonske norme, povjerenje korisnika u podatke i uvjete za promjenu mentaliteta ljudi ... okupirat će čudo s neba ili vladu s tiranskim postupcima u najmanje 25 neprekidnih godina.

Bitcoin je sljedeći korak za sekjuritizaciju i primjenu kriptografske valute. To će biti ono što će omogućiti smanjenje broja posrednika. Ali do toga je dug put; pogotovo jer je predmet više od tehnološkog, ekonomičan je, zahtijeva lokalno zakonodavstvo i vrijeme, što je ono što će omogućiti korisnicima da ga razumiju i prihvate. Smanjivanje posrednika je nešto što se može učiniti bez Bitcoina, baš kao što to ne čini samo centralnoamerička država delegirajući Banci mogućnost registracije hipoteke, proširivanja ili puštanja; akcija koju je nekada radio staromodni notar, s papirima u žućkastoj fascikli; naravno, s delegiranjem sličnim onom dodijeljenom notaru i ograničavanjem odgovornosti između dobre vjere klijenta, javnobilježničke vjere i javne vjere registra. Od ovoga do pretvaranja nekretnina, pokretnih, trgovačkih ili intelektualnih dobara u vrijednosti ... mnogo toga nedostaje.

Ali to će se dogoditi. Kako Factom i Epigraph postižu vidljive projekte, po mogućnosti ne iz trećeg svijeta.

Da budem iskren, ja sam previše pojednostavljen jer granica između Blockchain i Bitcoin nije tako tiha; Moguće je to učiniti samo sa Blockchain-om mnogo više, bez potrebe za pribegavanjem Bitcoinu.

U slučaju ove zemlje Srednje Amerike na koju se poziva članak iz časopisa, ono što ona sada ima je pilot projekat, u kojem se testira Blockchain tehnologija. Sa sigurnošću će za 4 godine biti dokazana činjenica o novoj verziji objedinjenog sistema registra, koja u svojim tehničkim specifikacijama u nefunkcionalnim karakteristikama govori da sistem mora primjenjivati ​​tehnologije šifriranja kroz lance, a također i sekuritizaciju. Bitcoin je u vidokrugu nas koji mislimo da je 25 godina malo vremena.

U ovom trenutku razgovora, koji sam samo rezimirao, djevojke su kolutale očima s drugom margaritom. Na kraju su ustali kako bi vidjeli vatromet koji se ogledao u vodama Temze, propuštajući pogled na siluetu njihovih međunožja ... taman kad smo počeli razgovarati o tome kako se Blockchain može primijeniti za upravljanje katastrom što bi definitivno pojednostavilo najsloženije izazove masivnog katastarskog premjera i procjena zasnovana na tržišnim uvjetima.