Domain Model upravljanje zemljištem - Case Kolumbija

Administracija Zemlje je, trenutno, jedan od glavnih izazova zemalja. To nije nova težnja, jer je njena funkcija više nego eksplicitna u glavnim članovima ustava i različitim zakonima koji upravljaju odnosom doseljenika sa javnim i privatnim resursima nacije. Međutim, postoji međunarodna tendencija za formiranjem nacionalnih sistema koji konsoliduju nacionalnu politiku u kojoj prednosti koje nude tehnologije, zahtjevi globalizacije i, naravno, potražnja stanovnika za efikasnošću javne usluge.

Iz dobrog izvora sam obavešten da je Kolumbija trenutno u procesu usvajanja ISO 19152, poznatog kao Model zemljišne administracije. LADM je izvan standarda globalne primjenjivosti, rezultat konsenzusa mnogih stručnjaka za upravljanje imovinom, koji su izvučeni iz proučavanja kako različite zemlje u svijetu rade kao posljedica te izjave 1998-a koja kaže da je zamjena tradicionalnih katastarskih planova za upotrebu modela. To je glavni razlog zašto LADM ne može biti nepoznat od strane stručnjaka povezanih sa naukom o zemlji, au slučaju Kolumbije, kao što se može očekivati, on se ne vidi kao rješenje, već iz perspektive prostorna semantika, kao posrednik za sprovođenje nacionalne politike za administraciju ne samo prava zemlje već uopšte različitih dobara nacije.

višestruki katastar

Spominjam slučaj Kolumbije, jer ćemo morati da pazimo na njen napredak, kao zanimljivu vježbu koja će nesumnjivo biti vidljiva izvan konteksta Latinske Amerike. U prvoj fazi koja je počela u drugom semestru 2015-a, pokazan je ne samo izazov usklađivanja različitih institucija u vezi sa upravljanjem materijalnim i nematerijalnim dobrima nacije; Očigledno liderstvo i zrelost institucija kao što su Institut Agustin Codazzi, nadzor nad notarima i registrom i institucije su stekli, kao i uticaj međunarodne saradnje u nastojanju da se internacionaliziraju dobre prakse, takođe dolazi do izražaja.

Geofumar u LADM izgleda kao mudra odluka, s obzirom na izazove planiranja mainstream i standardizirati postupke tijela kao što su Program za Formalizovati Jedinice za ruralni Nekretnine zemljišta za restituciju, kolumbijski Institut za ruralni razvoj INCODER i katastra decentralizovano da u nekim slučajevima mislim da imaju bolje uslove nego nacionalna instanca pre nego što se trebaju prilagoditi promenama.

Međunarodni trendovi u upravljanju zemljištem.

Moram insistirati da zemljišna administracija nije nepoznata nauka za većinu profesionalaca u sektoru katastar-registar-teritorijalno planiranje; Biće novo da se shvate UML modeli na kojima je predstavljen LADM standard i način na koji se može ostvariti institucionalna shema koja već postoji i prije funkcionisanja tehnoloških platformi. Dakle, kako bih upotpunio ovaj članak, spašavam vrijednost nepovratnih tendencija u pitanju zemljišne administracije koje su predstavljene u jednoj od radionica trenutne faze i iz kojih jedva mogu komentirati tu granicu na ivici očigledne granice. ali to su glavni izazovi kolumbijskog procesa.

lady

La decentralizacija procesa ažuriranja informacija, od centralnog nivoa do lokalnih vlasti, iz perspektive odgovornosti, ne samo u smislu fiskalnog katastra, već i legalnog.

  • Uključivanje transakcioni sistemi kojim se kontroliše funkcionisanje odnosa između zainteresovanih strana, uključujući i vladu u objektima koji predstavljaju prava od javnog interesa. Interesantan aspekt ovog trenda je da centralizacija ne podrazumeva više birokratizaciju, jer je dopunjena prvim trendom, u kome su operatori transakcija lokalne samouprave, privatni subjekti i pojedinci od strane pojedinaca; ali radi na nacionalni kontrolni transakcioni sistemi.
  • Korišćenje baze podataka sa istorijom administrativnih i geometrijskih podataka, modeliranih i na čuvanju dokumentarnih izvora i na prostornom verziranju. To podrazumijeva ne samo planiranje teritorijalnog istraživanja ili planiranja, već i modeliranje njegovog izvoda kako bi se primijenila na nekretninama i s obzirom na njenu sadašnju verziju.
  • Korišćenje standardizovani modeli podataka nezavisno od tehnoloških platformi, usvajajući standarde koji konceptualizuju logički model iz koga dolaze fizički model i procesi; bez obzira da li koristite vlasnički ili besplatni softver.
  • Model-orijentirana arhitektura, poznata na engleskom kao MDA (Model usmerena arhitektura). Nema jednostavnog aspekta, zbog hitnosti ljudskog sučelja za hranjenje podataka i rizika od umiranja u vremenu bez ranih pobjeda koje opravdavaju troškove promjene mentaliteta.
  • Integracija prava zemljišta, korišćenja zemljišta i teritorijalnog planiranja, pojednostavljena u odnosu Predmetni predmet, ali se proširuje na šemu koja omogućava da se vidi prava prava izvan onoga što zakon definiše eksplicitno i može se primeniti na materijalnu i nematerijalnu imovinu.
  • Vizija katastra iz optičke perspektive životni ciklus, uz obaveznu prirodu razmišljanja o 3D-u, da iako nije hitna vizualizacija zbog nemogućnosti finaliziranja 2D pokrivenosti, ona mora biti ugrađena čak i na administrativnom nivou zbog urbane urgentnosti horizontalne svojine i potrebe za spremnošću 4D, ne samo iz a optika BIM ali zato što odnos sa vremenom samo zauzima automatizaciju.
  • Orijentacija prema jednostavnost i jednostavnost korišćenja, Što podrazumijeva dekriminalizaciju predloženim Svjetske banke da završi zemlju svijeta u kratkom roku korištenjem puntoparcela kao hitnom postupku, ali integriran registraciju imovine, potiskujući preciznost kada imamo vremena -i srebro-. Do tada možemo shvatiti da je ostatak svijeta uradio OpenCadastreMap stil.
  • La multidisciplinarna integracija ljudi koji su povezani sa administracijom zemljišta, svaki radi svoj posao, u svom sistemu, ali se replicira u modelu razmjene podataka prema standardima interoperabilnosti. Naravno, to podrazumijeva da se tehnologija ne smatra samom svrhom, već načinom postizanja određenog cilja; To podrazumeva postepeno dodavanje aktera, izbegavanje otpuštanja stručnjaka za iskustvo zbog njihove nekompatibilnosti sa tehnologijom, ali i jačanje mladog resursa da bude spremno da preuzme na putu koji će sigurno trajati nekoliko godina.
  • Izazov Kolumbije sa LADM-om

Predlažem kao mentalno vežbanje opšte primene, da pratimo šta će Kolumbija uraditi, što je iskreno, nema lako, ali uz političku volju i upornost za visoke ciljeve nacije sigurno će iskoristiti prilike sada predstavljeni -koji bi željeli imati druge zemlje- među kojima vidimo:

  • ladmhUključivanje javno pravo kao još jedan registar koji izražava kartografsko bogatstvo i pretvara ga u prava, ograničenja i odgovornosti javnih organa i privatnih stranaka.
  • Razvoj pilot projekata višenamjenski katastar, pod vizijom pojednostavljenja katastarskog lista s prenošenjem odgovornosti za ažuriranje podataka.
  • Formiranje a čvor Zemaljske uprave unutar kolumbijske ICDE infrastrukture prostornih podataka, kao model koji prevazilazi pružanje standardizovanih geoportala podataka.
  • Ažuriranje metodologija koje pojednostavljuju rad lokalne samouprave i zavisnost od centralnih politika, posebno u pogledu katastarska procena, ali i otvorenost za anketiranje metoda, pojednostavljivanjehladan»Složenosti i tačnosti zbog prevladavanja ažurnosti podataka.
  • Stvarnost borba s poligonom, s obzirom na neizbežni scenario korištenja ESRI-a skoro kao geometrijska verzija Boga i tvrdoglavost isparenja ISO-19152-a za održavanje luka-čvorića jedini primitivni način objašnjavanja univerzuma.
  • Integracija sistema Registracija i registracija u jedinstvenom transakcijskom sistemu, u kojem je moguće vidjeti ne samo tko je fizička / pravna / javna osoba, već i konsolidirana prava u vezi s nekretninama, njenu geometriju i pravne i administrativne troškove. Ovaj izazov, izvan institucionalne transformacije -nije hitno- podrazumijeva promjenu mentaliteta u globalnoj viziji registara, kao odgovornost države, izvan hitne intervencije projekata s dobrom namjerom, ali sa težnjom da se konvergiraju u javne politike od nacionalnog interesa.
  • Međunarodna vidljivost LADM banana na specifičnosti onoga što su Kolumbijci učinili već dugi niz godina.
  • ladmcol6

Lista želja je beskrajna iu dobrom smislu stvarnog, čak utopijskog. Ali taj isti osećaj se desio svakome ko je radio 14-a pre mnogo godina kada mu je njegov mentor dao dva dokumenta koja su promenila njegov način gledanja na svet; pogotovo ako su ti dokumenti bili nacrt Katastarskog prijedloga 2014 na FIG-u i sažetak Chrit Lemmen «Osnovni katastarski domen".

Ostavite komentar

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena.

Ova stranica koristi Akismet kako bi smanjila neželjenu poštu. Saznajte kako se podaci vašeg komentara obrađuju.