ArcGIS-ESRIkatastarGoogle Earth / Maps

Google Earth za katastarske korištenje?

Prema nekim komentarima na nekim blogovima, čini se da će opseg programa Google Earth nadići početne svrhe lokalizacije weba; takav je slučaj sa aplikacijama koje su orijentirane na području katastra. Diario Hoy iz grada Mar de Plata objavljuje slučaj u kojem je doveden na zakonodavni nivo u svrhu georeferenciranja i procjene.

Općenito, zakoni općina ili gradskih vijećnica uspostavljaju naplatu poreza na nekretnine kao poreznu snagu koja im omogućava dobivanje resursa, koji se mogu reinvestirati u projekte koji poboljšavaju kvalitetu života njegovih stanovnika. Za to se koriste dobro poznate „katastarske vrijednosti“, a iako postoje različite metode za njihovu primjenu, svrha je da vlasnik imovine plati porez proporcionalan „vrijednosti“ imovine za troškove koje opština podrazumijeva za pružanje javnih usluga i kao doprinos autonomiji u aspektu samoodrživosti.
Neprijavljena imovina obično je ona koja uzrokuje najveći stepen složenosti prilikom primjene poreznih obveza i upravo je na ovom području Google Earth namijenjen za otkrivanje urbanih poboljšanja i trajnih nasada. Očigledno je instrument u Mar de Plati usmjeren samo na procjenu poreza, a ne na obavijest o procjeni ili na geometrijsku definiciju svojstava, jer je poznato da slike Google Zemlje imaju promjenjiv nivo nepreciznost jer model terena koji se koristi za njegovu ortorektifikaciju uslovljen je brojem kontrolnih tačaka; Na ovaj način lokacijama u razvijenim zemljama ima prednost sa brojem geodetskih tačaka i "gotovo javnom" upotrebom.

Predloženi zakon sadrži u jednom od njegovih odeljka sljedeći paragraf:

"Kada iz razloga koji nisu povezani sa pravcem katastar postoje teritorijalne objektima (kuće ili stana) i dalje dio katastarske parcele nisu zastupljeni na planu odobrenih i registriranih pod važećim zakonima, kao što tijelo može individualizuju, registrujte se i dodijeliti stavke nekretnine kroz alternativne metode teritorijalnog razgraničenja da garantuje nivoa preciznosti, pouzdanosti i integriteta uporedivih sa merenjima "

Prijedlog postaje zanimljivo (opasan tehnički) jer se može izdati karte i primanja, koje postoje do administrativnih i tehničkih postupcima koji se primjenjuju uglavnom je izjavu, tehnički proces može biti mjerenje poreza na imovinu, vrednovanje se vrši zemljišta, identifikaciju upotrebe i obračun poreza prema poboljšanjima ili trajnim usjevima.
Kad god informacijske tehnologije postaju dostupne i jednostavan za rukovanje, naravno rizik je visok, kao što se dogodilo kada su svi klinci koji su naučili da koriste ArcViewR odlučili da nije bilo potrebno da nauče kartografske pojmove. Sada ko god da zna da koristi Google Zemlju, kaže da ne mora znati geodeziju?

U konačnici, upotreba podataka poput onih koje nudi Google Earth predstavlja izvrsno rješenje u zemljama u kojima ne postoji satelitska slika ili nedavni ortofoto; mnogo puta jer su državne agencije slabe u pružanju ovih usluga opštinama. Dakle, ako je riječ o identificiranju bazena, novih zgrada, stambenih naselja ili područja trajnog uzgoja, zasigurno Google Earth može biti sjajan saveznik. Isto se ne može reći ako će se informacije koristiti u pravne svrhe ili ako se podaci miješaju s preciznijim anketama bez pravljenja razlike koja upozorava nove zaposlenike na promjenu vlasti.

Golgi Alvarez

Pisac, istraživač, specijalista za modele upravljanja zemljištem. Učestvovao je u konceptualizaciji i implementaciji modela kao što su: Nacionalni sistem upravljanja imovinom SINAP u Hondurasu, Model upravljanja zajedničkim opštinama u Hondurasu, Integrisani model upravljanja katastrom - registar u Nikaragvi, Sistem administracije teritorije SAT u Kolumbiji . Urednik Geofumadas bloga znanja od 2007. godine i kreator AulaGEO akademije koja uključuje više od 100 kurseva o temama GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Vezani članci

6 Komentari

  1. U kojoj ste zemlji?
    Idealno je da tražite stručnjaka, jer svaka zemlja ima različite uslove u zakonodavstvu u pogledu regularizacije zemlje.

  2. Kupio sam nekretninu prije 6 godina, a napisao sam je prije godinu dana, sada sam saznao da je prethodni vlasnik započeo parcelaciju ,,, ne sjeća se koji geodet ju je pokrenuo ,, šta da radim da bih nastavio s njom ,, budući da me zanima podjela ,,, hvala

  3. Mislim da je za planiranje dobro, ali za ozbiljne poslove alat nije da nema mogućnosti, ali za to postoje alati i specijalizovani podaci.

    Dati primjer, GoogleEarth je ortorektficirani satelitskih slika, pa čak i ortofoto izvor radne fotografije sa piksela od jednog metra, pa čak i niže, što ukazuje na relativnu radijalne pogreške od oko 1.50 metara, ali apsolutni greške georeferenciranje hoda po 30 metara ovo je primer

  4. Ono što se ovdje pojavljuje kao tehnološka inovacija nije ništa drugo do ono što mi u Argentini nazivamo "Krpa" ili nesigurno rješenje za situaciju koja je u ovom slučaju nedostatak katastarskih premjera u provinciji Buenos Aires. Smatram da je predstavljeno rješenje neozbiljno i da nije razvijeno prema transkribiranom tekstu zakona o katastru koji kaže: „...alternative teritorijalnog razgraničenja koje garantuju nivoe preciznosti, pouzdanosti i sveobuhvatnosti uporedivih sa aktima mjerenja "

    Zapravo, Goggle Earth ima dizajn koji daje prioritet prikazivanju neke vrste informacija snimljenih nepoznatog datuma, u nepoznatim uslovima i ko zna kakvim drugim stvarima. To nije proizvod koji se može smatrati tehničkim. Katastar sa svim zakonima koji garantuje i prikupljanje i poštovanje prava građana zahteva primenu tehnika i standarda kvaliteta koji odgovaraju premeravanju ove vrste informacija, a ne „ucenu“ (Argentina: nemarna improvizacija) .

    Goggle Earth je odličan alat i vrlo dobar ako se koristi u kontekstu u kojem je stvoren. Proširenje njegovih kapaciteta u zemljama koje mu ne odgovaraju od strane nepodobnih ljudi brzo nas dovodi do potpuno apsurdnih slučajeva kao što je gore spomenuti o tome da "da biste znali koristiti Arc-View nije potrebno znati kartografiju".

    Pozdrav EMR

  5. Pitanja koja se postavljaju u članku je moguće samo ako informacije dostupne, visoke rezolucije, kao što su prepoznavanje je za sebe Google Earth, za potrebe mapiranje je visoko varijabilna. Osim toga, informacije, iako koristan, nije u realnom vremenu, to čini mogućim izmjenama pokretne imovine možda neće biti otkriven, a inculisve mijenja korištenja zemljišta, koja registracija rad catastra Veoma je neprecizno. Međutim, uopšteno gledano, ideje predstavljene u njegovom članku su veoma korisne. Pozdravi od José Ramón Sánchez, Pregonero, Venecuela, Edo. Tchira

Ostavite komentar

Vaša e-mail adresa neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

Provjerite Također
blizu
Nazad na vrh dugmeta